Abogados especialistas en Derecho Inmobiliario

Asesoramiento legal en la compraventa de inmuebles

Si quieres comprar una primera vivienda, una vivienda de segunda residencia de vacaciones o quizás quieres comprar un local para poner tu negocio, es importante que cuentes con el asesoramiento experto de un abogado.

Artalex somos abogados expertos en la gestión de compraventas de inmuebles en Girona. Te acompañamos y asesoramos en todas las fases, desde asesoramiento para la financiación de la compra, la redacción de contratos de arras y contratos de compraventa privados, pasando por las gestiones ante el Registro de la Propiedad o notario, hasta el cálculo y liquidación de los respectivos impuestos.

Asesoramiento legal en el arrendamiento de inmuebles

En Artalex también contamos con la experiencia necesaria para el asesoramiento legal en materia de arrendamiento de inmuebles.

Si quieres alquilar una vivienda o un local comercial (o bien eres propietario y deseas poner en alquiler tu inmueble), Artalex puede asesorarte y gestionarte los contratos de alquiler de vivienda o negocio comercial.

Litigios inmobiliarios

Cuando existe un incumplimiento contractual por alguna de las partes de un contrato de alquiler, o un contrato de arras o compraventa puede terminar en un litigio inmobiliario ante los tribunales.

Ante esta situación es recomendable acudir a un abogado experto en derecho inmobiliario para que pueda asesorarte en la dirección técnica de cualquier procedimiento judicial en materia de derecho inmobiliario.

Defectos de construcción de inmuebles

Los defectos de construcción en los inmuebles, vicios ocultos en compraventas o incumplimientos de entrega de compraventa de una promoción de vivienda son casos muy habituales hoy en día.

Es importante conocer los derechos que tiene el perjudicado en estos casos, para poder valorar una reclamación de daños y perjuicios.

En Artalex ofrecemos el asesoramiento necesario para que los perjudicados por casos de defectos en la construcción de inmuebles, vicios ocultos en compraventa o incumplimientos de entrega de promociones conozcan sus opciones legales.

Asesoramiento legal a comunidades de propietarios y en materia de propiedad horizontal

En Artalex contamos también con el conocimiento y experiencia necesarios para dar un asesoramiento integral y adaptado a cada caso en asuntos de comunidad de propietarios y en materia de propiedad horizontal.

Las Comunidades de propietarios, al ser una entidad jurídica, tienen una regulación específica en la ley, con sus derechos, deberes y obligaciones. Cuando existe algún tipo de controversia entre vecinos o bien entre la comunidad y otras fincas colindantes o externas, es importante contar con un asesoramiento experto en comunidades de propietarios.

En Artalex también gestionamos  la dirección técnica de procedimientos frente a comunidades de propietarios por daños causados a propietarios afectados.

Defensa del inquilino ante actos arbitrarios de propietarios

En Artalex abogados ofrecemos asesoramiento a los inquilinos en relación a los actos arbitrarios y abusos de los propietarios del inmueble.

En toda relación de alquiler debe existir un contrato que determine los deberes y obligaciones del inquilino y del propietario.

Es importante estar asesorado antes de firmar cualquier contrato de alquiler para evitar perjuicios y problemas futuros.

Asesoramiento legal en suscripción de escrituras de constitución de hipotecas, novación y extinción de hipotecas

En Artalex también contamos con la experiencia y conocimiento acreditado en materia de derecho financiero y bancario, por lo que podemos asesorarle y gestionarle la constitución de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda, o si bien necesita una novación de hipoteca (ampliar plazo, ampliar capital o modificar algún concepto de la hipoteca con el banco).

En caso de querer amortizar parcialmente o totalmente la hipoteca, también debe estar asesorado, para poder evitar posibles comisiones bancarias innecesarias.

Paralización de desahucio y ejecuciones hipotecarias

En materia de derecho inmobiliario es muy común gestionar y asesorar en la paralización de desahucios en procedimientos de ejecución hipotecaria.

Cuando por cualquier motivo se ha dejado de pagar la hipoteca, el banco declara vencido el préstamo y solicita toda la deuda pendiente mediante una demanda de ejecución hipotecaria. Esta situación muchas veces puede terminar en una subasta de la vivienda y posteriormente un desahucio.

En Artalex somos abogados expertos en paralización de desahucios y en la gestión y dirección técnica de oposición a procedimientos de ejecución hipotecaria.

Asesoramiento en inversiones inmobiliarias

Si estás interesado en realizar una inversión inmobiliaria (una vivienda habitual, una segunda residencia, un local comercial para un negocio) es importante que cuentes con un abogado experto en inversiones inmobiliarias para que pueda asesorarte en la inversión.